Detalhes imóvel cód. 52776

Nino Imóveis vende casa de 2 quartos no bairro COHAB C, em Gravataí, uma opção residencial com terreno de boas dimensões, espaço para veículos e uma localização que proporciona praticidade para a rotina.

O imóvel possui 110,94 m² de área total e está construído sobre um terreno de 250 m², com 10 metros de frente e 10 metros de fundos, além de 25 metros nas laterais. A metragem do terreno permite um bom aproveitamento da área, oferecendo espaço tanto para a residência quanto para futuras adaptações ou melhorias.

A casa conta com 2 quartos e 2 banheiros, apresentando uma configuração funcional para quem procura um imóvel para moradia. Outro diferencial é o espaço destinado aos veículos, com 3 vagas de garagem, proporcionando maior comodidade para a família e para visitantes.

O imóvel possui ótima localização, situado na na COHAB C, região residencial de Gravataí, próximo da Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, com acesso a comércio, serviços, escolas e vias importantes da cidade. A região também possui opções de transporte e estabelecimentos para atender às necessidades do dia a dia.

Um ponto que merece atenção antes da negociação é a situação da área construída: consta averbação de 36,30 m², conforme documentação informada no cadastro, embora na matrícula conste a casa de alvenaria. Por esse motivo, a possibilidade de financiamento bancário deverá ser previamente confirmada, considerando a documentação do imóvel e as exigências da instituição financeira.

Com terreno de 250 m², boa área total, 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas, esta é uma alternativa para quem procura uma residência com espaço e potencial de adequação às suas necessidades.